Согласно решению суда, договор был заключен 29.05.2012 г. на аренду 54/100 от 0,116 га земельного участка по Соборной, 44. Срок действия договора 10 лет. Однако уже 17.10.2012 г. ООО «Арт. Бизнес Групп» продало нежилое помещение площадью 1017 кв.м по ул.Соборной,44 ООО «Бизнес Диалог», после чего потеряло возможность и необходимость пользоваться арендованным участком. Донецкая фирма обратилась в горсовет с предложением разорвать договор аренды, но получила отказ, после чего обратилась в суд. Тот удовлетворил иск и своим решением разорвал договор аренды, обязав Сумской горсовет уплатить 1147 грн. судебного сбора.