Здесь все зависит от ваших финансовых возможностей и от того, насколько актуален для вас в настоящее время вопрос жилья. Я бы посоветовал не исключать вторичный рынок, много достойных предложений. Квартира в новострое выйдет на порядок дороже, деньги нужно сразу вывалить, а вот когда получится заселиться - неизвестно... Может через год... А может и через два...  Моя знакомая с помощью портала недвижимости https://mesto.ua/  купила хорошу.ю квартиру с евроремонтом в новом доме за вполне примелемую цену.

Я уверен что в компании ЦН “Авалон” https://avalon-odessa.com/nedvijimost/doma и вы найдете из чего выбрать, так как тут предоставлено так много недвижимости по Одессе что можно запутаться, так что не упустите своего шанса, все как говорится проверено.